Rhein-Kreis Neuss | Kreis Mettmann

Innerstädtisches Wohnen unter besonderer Berücksichtigung von Schallimmissionen

Durchführung der Verfahren zur vorbereitenden verbindlichen ■ für die Entwicklung eines Wohnquartiers auf dem Gelände eines ehemaligen Containerbahnhofes unter Berücksichtigung von Immissionsbelastungen aus dem nahegelegenen Industriehafen sowie von an das Gebiet angrenzenden Verkehrswegen (Straßen- und Schienenverkehr) ■ für ein Wohngebiet mit Schienenverkehrsanbindung unter besonderer Berücksichtigung möglicher Nutzungskonflikte durch Verkehrslärmimmissionen sowie Immissionen aus benachbarten industriellen Nutzungen (u.a. Aluminiumwerk) ■ Durchführung der Verfahren zur vorbereitenden verbindlichen für die Entwicklung von großen Wohnquartieren unter Bewältigung schwieriger Immissionsrechtlicher Probleme wegen nahegelegener Industriegebiete sowie vorbeiführender Verkehrswege (Straßen- und Schienenverkehr)

 

Standortentwicklung | Standortsicherung von Industriebetrieben

Durchführung der Verfahren zur verbindlichen Bauleitplanung ■ zur Neuordnung eines Industrie- und Gewerbestandorts zur Entflechtung unverträglicher Nutzungen unter Berücksichtigung eines neu zu erstellenden Eisenbahnanschlussgleises ■ zur planungsrechtlichen Absicherung gewerblicher Produktionsstandorte der kunststoffverarbeitenden Industrie in einer sehr problematischen Gemengelage in unmittelbarer Nähe zu schutzbedürftigen Nutzungen

Hochwertiges innerstädtisches Wohnen | Betreutes Wohnen | Gesundheitspflege

Durchführung der Verfahren zur vorbereitenden verbindlichen Bauleitplanung (auch Vorhaben- und Erschließungspläne) ■ für ein Zentrum für betreutes Wohnen sowie die Pflege von Demenzkranken unter besonderer Berücksichtigung der Immissionssituation aus der Umgebung des Plangebiets ■ zur Realisierung eines Boardinghauses in Kombination mit medizinischen Einrichtungen auf dem Gelände einer ehemaligen Tennishalle ■ Erarbeitung von Masterplänen mit umfangreicher Analyse sowie Durchführung der Verfahren zur vorbereitenden verbindlichen Bauleitplanung (auch Vorhaben- und Erschließungspläne zur Entwicklung des Geländes eines denkmalgeschützten Erzbischöfliches Collegiums für überwiegend hochwertige Wohnbebauung unter Bewältigung möglicher Nutzungskonflikte durch Sport- und Gewerbegeräusche | Durchführung der Verfahren zur vorbereitenden verbindlichen Bauleitplanung (auch Vorhaben- und Erschließungspläne) für u.a. innovative variable Wohnformen für junge Familien und Senioren, betreutes Wohnen usw., tlw. in denkmalgeschützten Gebäuden in zentraler innerstädtischer Lage
 

Entwicklung von innerstädtischen Wohnbauflächen

Städtebauliche und landschaftsarchitektonische Entwürfe ■ für ein innerstädtisches Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Geschosswohnungsbau unter besonderer Berücksichtigung der Lärmvorbelastung des Standorts durch Verkehr und Sport ■ für ein neues urbanes Stadtquartier; Konzeption von neuen Stadt- und Landschaftsräumen eingebettet in ein übergeordnetes Freiraumsystem ■ für familiengerechtes Wohnen auf einem ehemals kommunal genutzten Grundstück ■ zur Integration von hochwertigen Wohn- und Freiraumnutzungen in bestehende Grünstrukturen auf einem ehemals als Schule genutzten Areal

Stadtentwicklungskonzepte | Masterpläne

Erarbeitung von Masterplänen mit umfangreicher Analyse ■ zur Entwicklung des Geländes eines denkmalgeschützten Erzbischöfliches Collegiums für überwiegend wohnbauliche Zwecke unter Berücksichtigung möglicher Nutzungskonflikte durch Sport- und Gewerbelärm 

Machbarkeitsstudien | Städtebauliche Beratung im Rahmen parlamentarischer Beratungen

■ Gutachten zur landesplanerischen Unbedenklichkeit der Neuansiedlung / Verlagerung eines Einrichtungshauses eines weltweit tätigen Konzerns unter landesplanerischen (raumordnungsrechtlichen) Gesichtspunkten sowie hinsichtlich Aspekten der Stadtentwicklung und Stadtplanung; Fortentwicklung des Altstandortes sowie Gestaltung des an den neuen Standort angrenzenden Freiraums
 

Integrierte Standorte Wohnen | Dienstleistungen

Verfahren zur vorbereitenden und verbindlichen Bauleitplanung ■ zur Entwicklung von integrierten Standorten für hochwertiges Wohnen und Dienstleistungen auf dem Gelände von Industriebrachen und ehemaligen Bahnflächen in innenstadtnaher Lage unter Berücksichtigung von auf die Gebiete einwirkenden Immissionen, insbesondere bedingt durch Straßen- und Schienenwege, benachbarte Industrieanlagen sowie Sport- und sonstigen Gewerbelärm, auch unter denkmalrechtlichen Aspekten ■ für ein urbanes Wohnquartier mit neuen Stadt- und Landschaftsräumen eingebettet in ein übergeordnetes Freiraumsystem